编者按 对于购房者来说，2010年是值得期待的一年，其中原因众不可数，有对房价的期待，对楼市的迷茫，而更多的是对一些新盘的热切盼望。本周，编辑就和您一起来盘点一下2010年泰州最值得期待的楼盘，让您亮点抢先看。

“最值得期待的楼盘”推介活动已经成功举办了一届，回顾第一届，会发现入选的楼盘不仅在当年取得了不俗的销售业绩，不少还领跑泰州楼市。一些项目更是连年增值，备受购房者追捧，再次证明推介活动的影响力和含金量。因此， “最值得期待楼盘”推介活动一直以来都备受社会关注。今年又有哪些楼盘入选，这些楼盘将为今年的楼市带来哪些变化？又有哪些亮点值得期待呢？本期楼市周刊为大家一一揭晓。

新盘上市 搅热市场

展望2010年的泰州楼市，比较充足的房源供应量或许已经为2010年的精彩埋下了伏笔。据统计，2010年泰州预计开盘的楼盘有将近20个。虽然2009年泰州楼市迎来了一个销售热潮，但是我们不得不说，热销至去年下半年，楼市开始进入一种 “购房者可选房源很少”的尴尬境地。同时，反观去年一整年的土地市场，开发商拿地意愿强烈，曾多次出现多家企业竞拍的局面。按照推算，2010年下半年乃至2011年泰州房地产市场将会迎来一个新盘放量的高峰。

开发商普遍认为，诸多新盘的上市将会使房地产市场保持相对平衡。虽然从近段时间的市场信息来看，京沪穗深等一线城市的楼市已略显疲态，观望气氛再次笼罩；同时，不断出台的房地产调控政策招招发力，在房地产放肆奔跑的路途上设下了 “栅栏”，但一些拥有足够优势，尤其是稀缺资源的项目，依然拥有市场号召力和价格话语权。像美好置地旗下的美好上郡，凭借着所在济川路商业圈等资源优势，连接新老城区等区位优势，在2009年不但创造了不俗的销售业绩，还为后续项目积累下不少的目标客户。

诸多亮点 值得期待

从上表中我们可以看出，2010年值得期待的楼盘多数集中在上半年开盘，除了华辰·尊园有小户型以外，其他几个盘多以中等或中等以上户型为主，这应该为改善型购房者提供了更多的选择。

从具体项目来看，这些楼盘中有的是板块的 “排头兵”，像城东板块的凤城颐园，作为一个低容积率，高绿化率的纯别墅小区，同时也是泰州城区的第一个中式庭院别墅项目。凤城颐园以“泰州首席中式墙门墅宅”定位，凝聚人们对历史、人文、社会、建筑、环境、居住等思想的结晶；借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，再造自然；唤起人们对中式庭院生活的追求，据了解，一期推出的20多栋别墅一经推出就受到众多购房者推崇，二期也将于今年4月面世。

还有的占据着城市中心的绝版地段，像去年以 “泰州第一奢华豪宅”被媒体炒得火热的金通·桂园，其位于会宾楼宾馆南侧，嘉銮国际大酒店、实验学校北侧，党校东侧，周边配套设施一应俱全，同时汇聚凤凰河与王家河，将自然的清静与城市繁盛一并纳入其中。据了解，金通房产将根据这块土地的性格，继承中突破、创新，将本土住宅推向新的高度，同时升高的必然还有此地的房价。

同样值得人们期待的中心板块楼盘还有一举夺得去年泰州 “地王”称号的阳光盛景，它位于泰州市东风路，南师大北侧，主要以高层、沿街商铺为主。周边学校、超市，生活配套一应俱全，向西500米可达老街、凤城河景区。地理位置优越，交通便利，年底前开盘，是改善型购房者的理想之选。

在稀缺的市中心绝版区域内我们还将看到一个高端社区——华辰·尊园。从湖州到泰州，华辰地产携国际顶级团队为泰州打造又一顶级住宅小区。欧洲皇家园林景观由泛亚国际主笔设计，美国C+Y建筑事务所主理建筑设计，第一太平戴维斯为物管顾问，顶级团队的鼎力之作，相信会在2010年给大家一丝惊喜，而8900元/㎡这样的一个价格，同样值得期待。

在2009年楼市中，应该说所有的房企都是赢家，江苏美好置地一再续写传奇，无论是率先开发的美好·凤城国际，还是2009年多次蝉联月销售排行冠军的美好上郡，这个本土房企已经深入人心，美好上郡后期的产品相信同样不会受到市场的怠慢。

稀缺的多层项目在近两年颇受欢迎，在2010年泰州最值得期待的楼盘中，同样少不了它。像今年城东板块的新面孔——紫荆城，它根据东区购房者的实际需求，推出了户型面积多元化、公摊小、价位低、配套全的大型多层社区，将于今年5月开盘销售。建成后，不仅能改善居民的住房环境，也将成为东区规模较大的以多层为主住宅社区之一。