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南京丁家庄二期C地块

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项目基本信息
项目名称:南京丁家庄二期C地块
建筑类型:保障性住房
建筑面积:22768.2 m2
项目建设周期:2014-12-01 至 2016-06-01
项目所在城市:南京市 / 栖霞区
项目地址:南京市 / 栖霞区 南京市栖霞区丁家庄保障房

项目简介

采用结构体系:本项目结构形式为内浇外挂式剪力墙结构体系,内部钢筋混凝土剪力墙现浇,外围混凝土剪力墙预制装配。

建筑规模:南京丁家庄二期C地块项目总建筑面积9.61万平方米,其中地上建筑面积7.93万平方米,地下建筑面积1.68万平方米,共有6楼主楼含裙楼及1个地库。

优秀装配式建筑技术亮点:1)标准化设计项目采用标准化的居住户型单元。叠合楼板、阳台板等水平构件、外围混凝土剪力墙均为预制构件,内围护填充墙体选用成品板材,门窗为标准化门窗。2)土建与装修一体化技术项目装修设计与建筑设计同步进行,避免土建竣工后的二次修改和对已有建筑构件的破坏,减少材料浪费,降低装修成本。

针对装配式建筑的质量控制做法:本项目主要从预制构件质量、预制构件安装质量、套筒灌浆质量这三个主要方面进行质量控制。构件厂生产构件时安排监理进行定期检查,出厂时构件必须有出厂合格证,对主控指标如套筒灌浆孔是否畅通进行全数 100%检查,对一般指标进行抽样检查。正式施工前,选择有代表性的单元板块进行试安装,并根据结果及时调整完善施工方案和工艺,安装检查时按楼层、结构缝或施工段划分检验批。灌浆施工前,采用同一批次的同一规格钢筋和套筒制作连接接头平行试件,经检验合格后,方进行灌浆作业。灌浆操作全过程安排专职检验人员旁站监督,并及时形成施工质量检验记录。

对比传统工程项目的经济效益分析:本项目通过工程设计与技术研发,节约建设成本 400 万元以上,对于推动住宅建筑产业化在保障性住房建设中的应用与发展具有示范作用。

 
 
2021年6月4日

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