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网站首页    住宅产业现代化    住宅性能认定    云河湾花园

云河湾花园

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项目开发建设单位:

        南京建邺城镇建设开发集团有限公司

项目概况:

        云河湾花园项目位于南京市河西新城区,东至云锦美地,西至集庆门大街,南至金属家具厂,北至云河路商业街。小区东侧为南京古城墙和秦淮河风光带,西北侧为南湖公园,周边公共配套齐全。

        项目总占地3.73万 平方米,总建筑面积8.37万平方米,住宅建筑面积5.65万平方米,其中6栋住宅总建筑面积7.48万平方米,1栋酒店式公寓楼总建筑面积为8952平方米,绿化率为42%,容积率为1.87,总户数为594户,停车位为371个。工程项目于2002年2月18日开工建设,于2006年6月30日竣工交付使用。

        云河湾花园于2007年6月顺利通过国家建设部2A级住宅性能认定终审验收,2007年10月10日顺利举办项目住宅质量保证保险保单发放仪式,标志着云河湾花园小区正式启动住宅质量保证保险程序。项目先后获得的荣誉称号有:江苏省第二届优秀住宅金奖;2007年度南京市建筑工程“金陵杯”;2008年通过建设部住宅性能认定2A终审,2009年获得建设部“广厦奖”。

项目特点:

        小区由6幢18层高层建筑组成,建筑风格为现代简约式,项目结构形式为框剪结构,设一层地下车库。项目通过宅间绿地及底层的架空绿化将小区内的绿化与河岸边绿化带融合成一体,即扩大了区内的绿地,又在视觉上将小区向城市敞开,改变了过去封闭、古板的城市街景,通过板式住宅多变的体形变化,创造出清新、通透的城市景观。

        小区建筑外墙采用保温隔热材料,门窗采用保温隔音效果较好的铝合金中空双层玻璃窗,屋面采用挤塑型聚苯板保温隔热。微循环系统通风方面,采用德国家庭新风微循环系统,防止噪音和灰尘侵入。在完善与提高厨卫功能的基础上,推行厨卫系列化,多档次的定型设计,采用建设部推广使用的“厨卫变压式排烟道”,厨卫设备安装和建筑装修同步一次完成。采用节能高效的新型灯具,公共区域采用延时或声控开关。太阳能路灯,品牌电梯,空调室外机有固定的位置,设有电视电信的定型接口,设有洗衣机位。

        项目实行30%全装修。在材料选用上,选择对人体无害的环保材料。厨房、卫生间地面、墙面、饰面材料达到防水、防潮要求,并且采用了防滑耐磨的铺地材料。

2020年1月14日

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